Anda mulai bermimpi betapa indahnya memiliki rumah dijual dan mulai mencari di internet di rumah. Ini adalah tujuan jual beli rumah yang mengagumkan dengan banyak manfaat besar; membangun ekuitas, meningkatkan skor kredit Anda, potensi penghasilan di ujung jalan, tetapi pertama dan terutama itu adalah tempat yang dapat Anda sebut milik Anda sendiri dan membangun kenangan berharga bersama keluarga Anda.

"Jarak antara rumah impianmu dan memiliki rumah disebut aksi"

Bermimpi memiliki rumah adalah langkah pertama dan paling penting, tetapi membeli rumah pertama Anda bisa menjadi salah satu momen paling menggembirakan dan menegangkan dalam hidup Anda.

Berbekal informasi yang tepat, Anda bisa berbelanja untuk rumah, mengajukan hipotek, dan menutup transaksi dengan percaya diri.

Mulai dari mana

Yang paling penting untuk dilakukan sebelum membeli rumah adalah memastikan bahwa ini adalah waktu yang tepat untuk membeli. Umumnya memiliki rumah selama minimal 5 tahun, membayar secara finansial (manfaat pajak Capital Gain, ini untuk pos lain). Anda harus bermain-main dengan Kalkulator Sewa vs. Beli

Langkah langkah

Langkah 1: Berapa Banyak Rumah yang Bisa Anda Mampu?

Saya tahu ini subjek yang sensitif, tapi ini penting. Jika Anda meregangkan anggaran untuk membeli tempat tinggal utama yang sulit Anda bayar, itu menjadi kewajiban.

Anda harus membeli rumah, karena Anda menginginkan rumah, bukan sebagai investasi. Beli saja rumah yang mampu Anda beli hari ini!

Sebagai aturan praktis cobalah untuk menjaga biaya perumahan Anda (Hipotek, Bunga, Pajak Properti dan asuransi pemilik rumah) sekitar 30% dari pendapatan Anda, jika Anda menghabiskan lebih dari itu Anda berisiko kemungkinan menemukan kesulitan untuk menutupi bulanan Anda biaya.

Langkah 2: Dapatkan Keuangan Rumah Anda dalam Pesanan.

Bayangkan, Anda telah mencari rumah impian Anda, Anda akhirnya menemukannya, teruskan dan buat penawaran, hari berikutnya Anda pergi ke bank untuk mengajukan hipotek hanya untuk mengetahui bahwa Anda tidak memenuhi syarat secara finansial untuk membelinya. Skor kredit Anda terlalu rendah. Ini bisa dihindari dengan sedikit persiapan terlebih dahulu.

Periksa Skor Kredit Anda - Ini seharusnya tidak mengejutkan tetapi mendapatkan hipotek membutuhkan skor kredit yang baik. Ini akan menjadi saat yang tepat untuk melihat skor kredit Anda.

Anda dapat melakukannya di karma kredit atau laporan kredit tahunan keduanya bebas untuk mendaftar. Pastikan untuk memeriksa kesalahan, ini bisa termasuk akun yang bukan milik Anda, alamat yang salah, dan status pembayaran yang salah.

Katakanlah Anda mendaftar untuk kartu toko, dan petugas penjualan kehilangan ejaan atau membuat sebagian alamat Anda benar pada aplikasi Anda, dapat dilaporkan memiliki "alias" yang dapat merusak skor kredit Anda. Kesalahan dapat memakan waktu beberapa bulan untuk diperbaiki sehingga mulailah dari awal.

Cara cepat untuk meningkatkan skor Anda adalah dengan membayar saldo kartu kredit yang Anda miliki dan hindari menggunakannya selama beberapa bulan sebelum Anda mengajukan hipotek, juga hindari mengajukan permohonan kartu kredit atau pinjaman baru hingga Anda memiliki kunci untuk Anda rumah baru.

Ketika mengajukan permohonan hipotek dengan pasangan atau pasangan, skor dan sejarah kredit mereka akan diperiksa.

Hemat Uang Tunai untuk Uang Muka dan Biaya Lainnya

Memiliki nilai kredit yang baik hanyalah bagian dari proses. Biasanya uang muka adalah 20% dari harga pembelian.

Bahkan jika Anda dapat mengamankan pinjaman Administrasi Perumahan Federal (pinjaman FHA - hanya untuk pembeli rumah pertama kali), Anda masih harus memiliki setidaknya pembayaran uang muka 3,5% beberapa pinjaman akan membutuhkan uang muka 5%.

Semakin banyak uang yang Anda masukkan, semakin sedikit jumlah pinjaman yang harus Anda keluarkan. Biasanya bank hanya meminjamkan sekitar 80% dari harga pembelian rumah.

Ketika Anda menabung untuk pembayaran uang muka, hindari godaan untuk menginvestasikannya dalam bentuk saham atau investasi lain. Anda menabung uang itu untuk alasan tertentu, tetap seperti itu! Buka rekening tabungan online dengan bank seperti Ally Bank di mana mereka memberi Anda sekitar 1%.

Pengeluaran lain dapat dan tidak terbatas pada, biaya untuk menilai rumah Anda, memeriksa skor kredit Anda, menyiapkan dokumen hipotek Anda (lebih lanjut tentang itu di bawah), jika Anda membeli poin untuk mengurangi suku bunga Anda (untuk diskusi lain).

Langkah 3: Kumpulkan Dokumen Anda Dan Dapatkan Pra-Kualifikasi.

Saat mengajukan hipotek Anda dapat yakin bahwa bank akan memeriksa catatan keuangan Anda dengan mikroskop. Biasanya Anda membutuhkan dokumen-dokumen berikut

Dapatkan pra-kualifikasi untuk pinjaman. Ini biasanya dapat dilakukan secara online atau dengan menelepon bank Anda. Ketika Anda mendapatkan pra-kualifikasi untuk pinjaman, bank melakukan pengamatan awal terhadap keuangan Anda dan berdasarkan itu mereka memberi tahu Anda apakah Anda memenuhi syarat atau tidak untuk jumlah pinjaman yang Anda minta. Ini adalah proses bebas dan tidak mengikat yang menunjukkan kepada penjual bahwa Anda